للاستشارةاضغطهنا
房地产估价
تقييمالعقارات

هلترغبفيالبيعأوإعادةالإيجارأومعرفةماإذاكانتقيمةمنزلكقدزادتمنذشرائه؟إذاكانالأمركذلك،فلديناالإجاباتالتيتحتاجها!
لحسابأيزيادةأونقصفيالقيمة،تحتاجإلىمعرفةقيمةالممتلكاتالخاصةبكفيمراحلمختلفةطوالدورةحياتها。لتجنبتضاربالمصالح،يجبإعدادتقديراتقيمةالممتلكاتالخاصةبكبشكلمستقلوحيادي。

منالمهمأنيكونلديكلمحةموجزةوموضوعيةعنقيمةمحفظتكوأدائهالمساعدتكعلىالقيامباستثماراتماليةمدروسة。هذاهوالمكانالذييمكنأنتساعدفيهمجموعةالكيدراوخدماتتقييمالعقاراتلدينا!

القيمةالسوقية

التقييمهورأيأوتقديرلقيمةعقارمعينفيتاريخمحدد。يتماستخدامتقاريرالتقييممنقبلالشركاتوالهيئاتالحكوميةوالأفرادوالمستثمرينوشركاتالرهنالعقاريعنداتخاذالقراراتالمتعلقةبالمعاملاتالعقارية。الغرضمنالتقييمهوتحديدالقيمةالسوقيةللعقار——لإظهارالسعرالأكثراحتمالاًالذيسيجلبهالعقارإلىسوقتنافسيومفتوح。

يسمحلكتقييمالمشروعبفهمماإذاكاناستثماركقابلاًللتطبيق。قدتحتاجإلىتقريرجدوىللمشاريعالاستثماريةالتالية؛

●استثمارات الأراضي ،

●الاستثمارات الفندقية ،

●الاستثمارات التجارية ومراكز التسوق ،

●استثمارات الإسكان والإسكان الجماعي ،

●تحليل المحاصيل والحصاد والاستثمارات الزراعية ،

●الاستثماراتالصناعية

فمثلا؛قد ترغب في تطوير مشروع فندق أو شراء فندق قائم。عندماتطلبتقريرتقييمالمشروعهذا،ستتلقىالمعلوماتالتالية؛

●تقييمسعرالأرض،معلوماتسندالملكية،معلوماتالأرضوالموقععلىالخريطة،

●وضعالديونومراقبةالوضعالفنيفيالبلديةوالمديريةالعامةلتسجيلالأراضيوالسجلالعقاري،

●تكلفة تطوير المشروع ،

●تكلفة البناء وتكلفة التشغيل ،

●التقريرالماليبمافيذلكتدفقالدخلوالمصروفات،

●اقتراحاتلتحقيقأنسبالمشاريعالاستثماريةوالبديلة

ما هي أهمية الحصول على تقدير للقيمة العقارية؟

التغيراتالاجتماعيةوالاقتصاديةالتيتحدثبعدالعولمةالمتزايدةلهاتأثيركبيرعلىقيمةالممتلكاتوالمخاطرالمالية。يمكنللخصائصأنتكتسبأوتفقدقيمةبسببالتغيراتفيالبنيةالاجتماعيةوالديموغرافية。أيزيادةأونقصغيرمعروففيالقيمةيمكنأنيؤديإلىخسارةالإيراداتللمالكينوالمستثمرين。
منالمهمجدًاالحصولعلىتقديرتقييمعقاركمنشركةيمكنكالوثوقبها!

تقدمالكيدراخدماتموضوعيةلتقييمالممتلكاتمنطرفثالثلشراءالعقاراتوالمبيعاتوالرهنالعقاريوالمحاسبةوالضرائبعلىالمستوىالدوليلجميعأنواعالمبانيمنالمنشآتالتجاريةإلىالمنشآتالسكنيةوالصناعية。
نقدمأيضًاتقييمًاللمعداتالداخليةومرافقالإنتاجفيالمبنىالخاصبك،بناءًعلىخبرتناالشاملةمتعددةالتخصصاتومعرفتنامنالدرجةالأولى。
اتصلبناللحصولعلىاستشارةلتقريرالتقييمالعقاريالخاصبك!

قراءةالمزيد