购买土地可能是一项巨大的投资,也可能是建造梦想中的房屋的第一步,需要进行大量研究,这不是一个决定的决定。一块原始的土地具有无限的可能性。单身和多个家庭住宅,零售和办公空间,酒店和度假村,购物中心和医院等是可以在一块土地上开发的一些例子。
买家的关键是确定购买一块土地时的目标是什么:
是否将财产持有一段时间,直到欣赏一定的回报?
购买土地之前要考虑的风险
尽管没有土地有无限的可能性,但它在开发它时会遇到相当多的限制和挑战:
分区
在购买土地之前,请确保研究分区因素。您的城市或国家可能有一个分区搜索工具在线,您可以通过该工具研究您感兴趣的购买物业,以了解该土地是否被划分用于住宅用途,或者您可以在其上建造商业物业,允许高度和批准的规模发展。
地点
在购买土地之前要考虑的绝对重要因素是其位置。更好的位置可能无法为您提供理想的土地或所需的价格,但值得。如果您能够步行到商店,学校和公共交通工具,可以使生活更轻松,更健康,但要注意诸如噪声污染之类的问题。
公用事业
188bet体育官网官请联系公用事业公司,以检查您的土地是否可以轻松连接到所有公用事业服务,包括下水道线,自来水,汽油,电话,电缆和互联网,或者是您无处可寻的土地。188bet亚洲体育平台如果您无法访问必要的公用事业,那么对于您正在考虑的任何潜在发展来说,这都是一场灾难。
环境问题
下面的土地和土壤是否足以建造?如果不稳定,可能会导致基础破裂。另外,要确定的另一个重要的事情是土地是否位于洪水区。外行人很难评估所有这些问题,建议在做出购买之前,建议您提供专家帮助来找出这些问题。
您是否会直接拥有土地,否则它将在确定的一段时间内(通常为99年)租赁。该主题值得独立的职位,两种类型都有某些优势和缺点,在购买土地之前应考虑。
在Algedra,我们专门从事房地产和土地购买,我们的顾问将帮助您通过这种迷宫,以获取知情的土地。